相生山駅東の家 現地の工事進捗状況のご報告。
↑ A邸：６月２６日現在の様子
ダイニングルームにカウンターが取り付けられていました！
カウンターの横にこれより壁が造られます。
この壁は棚板を支える役割はもちろん、その他にもいろいろな役割があります。
まず、配線でごちゃごちゃするテレビの裏側を見えづらくする為。
もうひとつは、天井に間接照明用の照明ボックスを造作する為です。
カウンターの高さはいつも通り・・ダイニングテーブルを置いた時、テーブルと同じくらいの高さになるように床から72cmの高さ。
ティッシュボックス・郵便物の一時保管・ジャムやはちみつ・調味料セット・ランチョンマット・・・
これらの物をカウンターに置けば、テーブル上はいつもスッキリ片付きます。
↑ B邸：６月２６日現在の様子。
A邸は吹抜からの採光が特徴的ですが、B邸はなんといっても南側に間口が広いワイドスパンのリビング形状が魅力！
ワイドスパンである事によって、南側に採光窓を２枚設置する事ができていますので、明るいです。
そして、リビングにこれだけの間口を確保する事はけっこう難しく、希少な間取りと言えます。
しかも、相生山駅東の家は２階にリビングが設置されていますので、将来にわたる陽当たりの良さという観点でもより有利な条件です♪
もちろん、A邸に造りつけられているダイニングテーブル脇のカウンターはB邸にも設置されます！
あと、南間口が広いという事は、バルコニーの横幅も広いという事。
バルコニーの横幅が広いと、洗濯物が一気に干せるというメリットも・・。
容量の大きな洗濯機を購入し、今まで２回に分けていたお洗濯を１回で済ます。。という事も可能と思います。
ちなみに、バルコニーの横幅そのものはA邸もB邸も同じなので、A邸でもそんな使い方ができます。
２階のバルコニーのほうがお洗濯物が良く乾くとは思いますが、相生山駅東の家には南側にお庭がありますので、洗濯機が置いてある１階でお洗濯物を干すというのも動線的にgoodだと思います！
洗濯物干し金物は、お住まいになるお客様が決まってから取り付け場所を打合せして決めています。
標準は１か所ですが、増設も可能ですので使い方に合わせて取付位置・箇所をご相談下さい(^^)/
株式会社ミキプランニング
代表取締役 佐藤 幹展
先週の会員様先行プレオープン内覧会に引き続き、今週は一般内覧会の開催です！
今週はご予約制ではございません。
申込みのご検討をされてみえる方でもう一度見たいというお客様はもちろん。
そうでない情報収集中のお客様もぜひ！
また、「相生山駅東の家」にお問い合わせを頂いているお客様も・・・お気軽にお立ち寄り下さい！
↑ リビング壁面の間接照明の設置が完了しました。先週ご覧頂く事ができなかったお客様、今週はご確認頂けます！
■６月９日（土）・１０日（日）一般内覧会
一般のお客様が自由に見学できる内覧会です。（１０：００～１８：００）
〇現地地図
〇お車でお越しのお客様へ
現地は外構工事が未着手の状態ではございますが、お車をおとめ頂く事は可能です。直接現地までお越し下さい。
お申込み受付について
■お申込み開始日
平成３０年６月１０日（日） １３時より
※ご都合で参加頂くことが難しいお客様は事前に対応致します。御相談下さい
■お申込み受付の方法
先着順で受付致します。ただし、お申込み開始日１７時までに、２名様以上のお申込みが重なった場合に限り、当日抽選を実施します。
■お申込み場所
「瑞穂公園の家」現地にて
■お申込みに必要なお持物
１、 お申込み者様の運転免許証（ご夫婦共にお持ち下さい）
２、 お申込み者様の健康保険証（ご夫婦共にお持ち下さい）
３、 お申込み者様の直近の源泉徴収票（奥様に所得がある場合、ご夫婦共にお持ちください）
４、 お申込み預かり金5万円 ※ご契約される場合もされない場合も返金します。
５、 お申込み預かり金の返金の際の口座番号がわかるもの
６、 認印（ご夫婦共にお持ちください）
※現在の持家を売却して、新居をご購入予定のお客様は、売り物件の査定書・物件概要のわかるものをお持ち下さい。
※自営業・会社役員の方は、あらかじめご相談下さい
※資金計画または、買い替えの状況（進捗・スケジュール・物件の概要・販売価格設定・販売計画・資金計画）によっては、お申込みの受付ができないこともございます。お早目にご相談下さい。
株式会社ミキプランニング
代表取締役 佐藤 幹展
さて、いつもこの時期にしている「たくさん読まれた記事は何か」チェック。根暗な事やってます（笑）
今回はこんな順位でした。
やはり、現地の完成写真は皆さん気になりますよね！そして、リビング階は一番気になるところ・・。
自分自身もイメージが形になる瞬間なので一番楽しみなタイミングです！
本当はベッドを置いて撮影したいんですが・・・ひとりではダイニングテーブルやイスを運び込むだけで精いっぱいです・・。
計画中の自宅が完成すれば撮影できますが、残念ながら寝室としての出来は瑞穂公園の家のほうが断然良いのです・・。
このような具体的な情報はやっぱりランキング上位ですね！
４、ミキプランニングの工務店さんが、施工精度１３８７社中「全国５位」「愛知県１位」の評価を受けました。
これは嬉しいニュースでした！しかし、間取りの公開よりも上というのは意外です。
こう読み返してみると、結構他社物件の事をディスってますよね（笑）
でも、実際そう思うのですから仕方ありません。
このベッドルーム、個人的に理想的すぎて羨ましいです。
このシリーズ、すごく気に入っているので廃盤になったら困ります。。
シンプルだけど洗練されている素敵なシリーズ。
キズに強い機能性クロスというところもお気に入り。
ライブラリースペースははじめての試みでしたが、仕上がりにとても満足しています。
造り付けにしてよかった！
しれっと棚板を増やしたら工務店さんにチクッっと言われました（笑）
次の物件からは７段に戻します・・。
棚板はご入居後でも増やせますからその際はご連絡下さい！
しみじみそう思います・・。
以上、「瑞穂公園の家」人気記事ランキングでした！
株式会社ミキプランニング
代表取締役 佐藤 幹展
ダイニングルーム+ライブラリースペースを撮影しました。
↑ 「瑞穂公園の家」現地写真：リビング東側よりダイニングルーム+ライブラリースペースを撮影
ポールセンのペンダントライト（PH５）を久々に撮影に使いました。このように写真で改めてまじまじと見てみると、、キレイな形をしています。
木々しいTHE北欧テイストのテーブルと合わせてももちろん合いますが、シュッとした最近のモダンな北欧デザインにもとっても馴染みます。
普段はリビングにぶら下げて使っているのですが、PH5は本来ダイニング用照明なので、テーブルの上のほうがやっぱりお似合いです。
なにせ、ホームページによると、、「テーブルを囲むひとびとの顔を柔らかく美しく照らす」ようにデザインされたらしく、その為には「卓上60センチの位置に吊り下げてください。」と、しっかり書いてあります（笑）
しっかり測って卓上６０センチの位置に吊り下げました（笑）
しかし、６０センチとは、上端という事はないにしても、下端なのか、センターなのか、それともランプの位置なのか・・。
それは、どこにも書いてありません・・。
さて、今週末はいよいよ、会員様先行のプレオープン内覧会です！
※まだ６月２日（土）・３日（日）共に、１名づつ受け付けられるので、ご希望の方はお問い合わせ下さい。
↓
会員様プレオープン内覧会は定員となりました。ありがとうございます。
準備を兼ねて、本日はダイニングルーム+ライブラリーを撮影しました。
特にライブラリースペースにフォーカスして撮影。
椅子を２つ置いて撮影したので、横幅のイメージがつきやすいと思いますが、お子様２人が並んで勉強していても十分な大きさと思います。
まず、ライブラリースペースも、寝室の書斎と同じく照明器具は既に据え付けられています。
照明器具をテーブルの横幅に合わせて棚板のすぐ下に設置しましたので、テーブル上がまんべんなく照らされます。
スイッチはテーブル脇に設置しました。
また、テーブル正面の窓は、窓枠に時計やペン立て等の小物を置ける高さに計画しています
エアコンはこのスペースの一番上に取り付けます。
リビング正面の壁は、壁面を照らすように天井内に照明器具が埋め込まれ、南側の壁はカーテンと干渉します。
残された位置はこの位置のみですが、結果的にこのくぼみにエアコンが納まるのは見栄え的にも一番スッキリしますし、リビングの長手方向にエアコンが向くので、まんべんなく空調が行き渡る理想的な位置です。
写真には写っていませんが、ライブラリーの足元にはコンセントが設置されています。
デスクトップPCを設置する場合（その場合は天板に穴を空けますので、お引き渡し前の点検でお申し付け下さい）、また、冬場に足元ヒーターを使用する事を想定しています。
間取りを計画しているとやりたい事がどんどん出てくるのですが、その時は「建築時にしかできない事かどうか・・」を考えます。
家づくりにおいて、大切な事はたいてい建築する時にしかできず、後から気付いても実現できない事ばかりです。
そんな中、建築時にしかできない事は多少価格が上がる要素になっても可能な限りやっておきたいというのが、基本的な自分の考え方です。
このライブラリースペースについては、「やろうと思ったら（かなり大変ですが・・・）後からでもできる」事なので、住宅の根本的な価値・質を左右するレベルのものではありませんが、建築と同時に造りつけただけの付加価値は表現できたと思います。
過不足のないジャストなテーブルの寸法・上方の空間を無駄なく活用できる本棚・机の足や棚の固定部材が表面に表れないシンプルな納まり・機能的でシンプルに納まる造り付けの照明・それに、全体のインテリアとの調和。
これらは、建築時の造り付けでしか実現できない、造作ならではの魅力です(^^)
※そして恐らく、置き家具で計画するよりもコストを抑えられる。
ダイニングスペースの上方には、毎物件おなじみのペンダント照明を取り付けられる照明ボックスが設置されています。
分譲住宅でよく見られる、「ダイニングテーブルの位置とは無関係に設置された天井にポン付けされるシーリングライト」がどうしても嫌で・・・
しかし、住まわれる方によって設置されるテーブルの大きさや位置が異なるという問題を解決する為に設置しているものです。
ここにはぜひ、お気に入りのペンダント照明を設置してください(^^)お家に対する愛着もきっと増すと思います。
１灯式の照明でも２灯式の照明でも、大型のテーブルを置くなら３灯式も・・テーブルの大きさと照明の数がどうであれ、きっちりテーブルセンター・もしくは等間隔の位置に照明を落とせるように計画されています。
右手の後ろに写っているのは、ダイニングの専用収納（扉付）。
その上は、カウンターになっているのですが、１ｍ強の高さに設計されていますので、小さなお子様の手が届きにくい高さです。
お花やガラス・ピクチャーフレーム等を飾れる場所としては最適ですし、電話機・FAX機などを置くスペースとしても想定しています。
上方には照らす方向を調整できるユニバーサルタイプのダウンライトが設置されています。
壁に絵を飾るのか、カウンターに物を置くのか、それによって照明の方向を変えられるようにしています。
もちろん、ここで使用しているのも高演色タイプ（Ra95）の色がキレイに見える照明器具です。
最後に・・・リビングの南側にはカーテンボックスが天井に埋め込まれる形で造作されています。
カーテンを開けている時レールが丸見えにならず、スッキリと整理された空間になるように設置しています。
また、カーテンを畳んだ時に窓をふさがないように、窓の大きさより少し大きめにボックスを設置しています。
株式会社ミキプランニング
代表取締役 佐藤 幹展
瑞穂公園の家、クリーニングが完了し、ベッドルームだけですが早速写真を撮影しました。
↑ 瑞穂公園の家（現地写真）：ベッドルームの西側より撮影
完成を楽しみにしていた埋め込み型の本棚です！
自分で言うのも何ですが、かなり素敵なベッドルームに仕上がったと思います。
埋込型の造り付けなので、当然のように空間に馴染みます。
近くに設置したFIXガラス＋タテすべり窓が本棚付近を明るくしていてとてもいい感じです。
上のほうに見える照明用のレールは器具の位置を自由に変えられます。
写真のように本棚の近くに照明を設置し、本棚に向けて使用する事を想定して計画しました。
床から天井まで７段の本棚はかなりの大容量。これだけの大容量ですから、もちろん本以外のものを収納する事も想定しています。
ティッシュボックスや小物入れのトレイ・置き時計やBluetoothスピーカーなど、生活用品を置くスペースとしても活用できます。
ピクチャーフレームや植物、お気に入りの小物などをディスプレイすれば、愛着の沸く空間に育てられると思います(^^)
↑ 瑞穂公園の家（現地写真）：ベッドルームの東側より撮影
書斎スペースです。
スペースを有効に活用できるように、手元を照らす照明として壁付けのブラケットライトをあらかじめ設置し、スイッチもその近くに設置しました。
向かって右手の壁にはテレビコンセントを設置していますので、このデスクをTV台として活用する事もできます。
ベッドで横になってテレビを見るにはちょうどいい高さだと思います。
ベッドルームは主に２つの照明を使い分けるように設計しています。
天井の照明レールは活動用の照明。
ベッド頭上の間接照明はまぶしさを抑えた就寝モードの照明です。
書斎や造り付け本棚を設置してもなお、ツインベッドレイアウトができるスペースがしっかり残り、１階とはいえ南側に設置された大きな窓からは十分な光が入るとても充実したベッドルームです。
大きなウォークインクローゼットもあるので、完成内覧会でご覧下さい！
株式会社ミキプランニング
代表取締役 佐藤 幹展
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