鶴里駅北の家　※ご成約済

特徴

●地下鉄桜通線「鶴里」駅 徒歩４分・資産性の高い駅近立地

●桜小学校まで徒歩１分・桜台中学校まで徒歩４分の安心できる立地

●資産性の高い整った地形＆北西角地の限定１邸

●南面に採光窓が３つある明るいワイドスパンリビング

●プール遊びやBBQもできるリビングに隣接した水道付きの大型ルーフバルコニー（約７畳）

●車にやさしく雨に濡れないビルトインガレージ（２台分・ビルトインはうち１台）

●玄関にベビーカーやアウトドア用品が収納できる大型の納戸

●ワークスペースがある寝室

●リビングを必ず通る子供部屋動線

●南向きで明るい２つの子供部屋

●キッチンの横に設置した勝手口バルコニー

●専門家による計６回の施工検査を実施した高品質施工の家

●工務店グランプリ「全国1438社中第3位（愛知県1位）」の優良工務店による施工

当社について＆価値観をお伝えする記事

●株式会社ミキプランニングについて、どんな会社かご紹介する記事

●ミキプランニングの土地選びの価値観について

●大手分譲事業者が商品にこだわり抜く事ができない理由

●物件づくりで大切にしている事＆解説記事を書く理由

「鶴里駅北の家」に関する記事

●なぜ、この土地を購入したのか。※会員様限定記事

●間取りの解説記事 １階

●現地の様子＆リビングの陽当たりについて

●間取りの解説記事 ２階 ※会員様限定記事

●完成写真を少しだけ撮影（ダイニングルーム）

●完成写真（書斎）

●完成写真（リビングに隣接するデッキバルコニー）

●駅徒歩５分以内＆角地の希少性についてざっくり試算してみました。

●折り込みチラシをご覧になられた方へ

標準仕様に関する記事

●リビングの空調効率を高めるためのスクリーンBOX

●夜中にトイレに起きてもまぶしさを感じない為に。

●カーテンレールを見せない納まりとする理由。

●お手入れがしやすい洗面台と脱衣室の収納量を少しでも増やす為の工夫

●まぶしさを感じさせない寝室の照明計画

●クローゼットを最大限活用できるダブルハンガーハイプ仕様

●お手入れがしやすく脱衣室を濡らさないユニットバスの仕様

●靴収納についての考え方

●室内洗濯物干し金物

●手元が隠れる立ち上がりのあるキッチン

●ダイニングにはペンダントライトを設置できるように

●調光できる「あかり」でリビングで過ごす時間をもっと自分好みに。

 

建物品質に関する記事

●品質に対する価値観と取り組み１　〜 住宅性能表示制度を使わない理由 〜

●品質に対する価値観と取り組み２　〜 住宅の品質を高める為に必要な事 〜

学区

桜小学校（徒歩１分）

桜田中学校（徒歩３分）

配置図

間取り

完成写真

↑ 南面に３つの採光窓がある明るいリビング。

↑ テーブルの延長のように使えるカウンター収納。ティッシュや子供用のウェットティッシュをテーブルに置きっぱなしにせず、手の届く場所に常時スタンバイ。

↑ 質感の高いオーク張り天井。

↑ ダイニングルームからリビングを見る

↑ キッチンからは、ダイニング・リビング・お庭まで見渡す事ができます。

↑ ワークスペース

↑ ワークスペース

↑ リビングに隣接するデッキのお庭を上から見る

↑ リビングに隣接するデッキのお庭

物件概要

●取引態様：売主 ●物件所在地：名古屋市南区桜台●総戸数：１戸 ●建築確認：第R02確認建築愛建住セ24076号・第R02確認建築愛建住セ25591号 ●敷地面積：75.53㎡（22.84坪）うち、セットバック面積1.24㎡ ●延床面積： 105.39㎡（31.88坪）うち、ビルトインガレージ部12.43㎡ ●私道負担：なし ●用途地域：第二種中高層住居専用地域 ●構造：木造在来工法３階建ガルバリウム鋼板葺き ●設備：上水・下水・電気・都市ガス ●道路幅員：北側公道幅員約5.45ｍ・西側公道幅員約3.6m ●保証等：日本住宅保証検査機構による１０年保証・「安住」による２０年間の地盤保証（保証限度額１億円）